素来被冠以北京楼市“后花园”之称的燕郊又“火”了，不同于以往“追随者”的形象，这一次，燕郊楼市虽然没跟着调控“摔”，房价大多数保持平稳，但是，打折促销手段升级不断，让燕郊楼市泡沫破灭在即。

燕郊楼市每年都会有大量房源入市，近两月也相继有几个项目开盘或者推新，春节后还将有一个@北京入市。入市的几个项目中，有5000元/平米新低的天子庄园，也有8800元/平米之高的@北京。人们热宠潮白河沿岸：潮白人家五期热卖中；夏威夷南岸二期大部分售罄。关注度最高的燕京航城，精装修赢得最高关注。

推荐楼盘——潮白人家

潮白人家邻近京哈高速及102国道约1000米，西距天安门30公里，占地565亩，为现代欧式建筑，主要由小高层和高层两部分组成。社区设有1.5万平米中央下沉水景广场，并配有十万平米商业街区；另外项目还修建了从社区通往102国道小路，路上比较僻静，大部分人都是行人，比较安全。

潮白人家五期均价9200元/平米，7-13号楼，户型为60平米1居，82、95平米2居和115、127平米3居。另外还有跃层和loft，均价10000元/平米。跃层买一送一，70平米送70平米；loft每层层高2.9米，面积70-100平米。

潮白人家价格走势

潮白人家价格比较平稳，至今没有大的打折优惠促销活动，成为燕郊难降的项目之一。五期较之前期，在绿化和楼座本身，以及规划、商业方面都有了显著提高，楼间距较大，居住舒适。小区后期园区设计没有让人们失望，环境更宜居。

潮白人家实景图